O valor de mercado pode ser diferente do valor de venda ? Isto depende da habilidade em converter o ativo em dinheiro sem perda significativa de valor. Quais fatores afetam a execução da venda ? Os fatores que afetam a execução da venda são denominados de “Desconto por Liquidez” e podem ser relacionados como seguem: • Impacto do mercado: representa o efeito das demais ofertas no mercado durante a negociação; • Amplitude das ofertas de compra e venda: afetam os valores com possíveis descontos; • Atrasos nas negociações e negócio perdidos: afetam as oportunidades de venda; • Necessidade de vender:…Leia mais

We are pleased to share with you our latest report. Mynarski is a sponsor of the American Society of Appraisers International Conference in New Orleans, October 1-3. Again it will be a great opportunity to exchange experiences with the main apraisers and maintain the excellence of our services. Wait for up to date publications on global valuations. Mynarski always ahead of its time….Leia mais

A Mynarski é membro do IVSC – International Valuation Standard Council e contribui efetivamente com a padronização internacional das avaliações. A reunião anual do IVSC reune organizações de diversos países e define as diretrizes para a padronização global das avaliações, garantindo investimentos seguros ao redor do globo. Mynarski contributes to promoting transparency and trust….Leia mais

A era industrial necessitou desenvolver técnicas e processos para explorar os recursos naturais e processar nas fábricas. Ocorre que os recursos naturais são limitados ou necessitam de prazos para se recompor e a exploração de alguns destes recursos pode ter ultrapassado o limite de renovação / regeneração. A éra ecológica é aquela consciente dos limites desta exploração e permite a extração dos recursos naturais, considerando os limites de rejeneração, conservaçao, proteção e rejuvenecimento do meio ambiente que sustenta as nossas vidas. A Mynarski sabe considerar estes fatores nas suas avaliações de empresas e ativos….Leia mais

A definição da taxa de desconto é fundamental nas avaliações de DCF – Discounted Cash Flow. A WACC – Weighted Average Cost of Capital é amplamente utilizada nas avaliações das empresas. A WARA – Weighted Average Return on Assets é utilizada nas avaliações de ativos (tangíveis e/ou intangíveis), pois considera os riscos específicos destes ativos. A soma das avaliações individuais dos ativos com a utilização da WARA deve ter o mesmo valor da avaliação da empresa com a utilização da WACC (princípio de homogeneidade). Os ativos apresentam riscos diversos, conforme tabela sugerida: 1. Dinheiro: risco desconsiderado 2. Recebíveis: risco mínimo…Leia mais