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El período de las proyecciones financieras es un ítem importante en las evaluaciones económicas que debe estimarse con base en datos fundamentados. Dentro de este período se realizan proyecciones financieras, las cuales deben representar la vida útil del negocio en estudio. El período de uso, aplicación, utilidad y comercialización del activo o servicio debe estimarse con base en información del mercado (externa) y la información estratégica y operativa de la empresa (interna). La información (externa) del mercado debe proporcionar estimaciones de uso, oportunidades y amenazas, posibles restricciones y/o límites y competidores. La información (interna) de la empresa debe proporcionar datos…Lea mas

Los informes de evaluación de Mynarski son la garantía de la solución y el mejor costo-beneficio del mercado por calidad y precisión. Descubre las ventajas: Preciso: libre de errores o sesgos; Apropiado: relevante y apropiado para el mercado; Completo: principios y procesos consistentes; Calidad: control y medición de procesos; Observables: refleja las condiciones del mercado; Puntual: refleja datos actuales del mercado; Transparente: información rastreada desde el origen; Documentación: prueba consistente de datos. Mynarski, solución completa…Lea mas

Las power plants son instalaciones industriales que generan electricidad. Las power plants utilizan generadores que convierten la energía mecánica en energía eléctrica, excepto las Centrales Solares que utilizan células fotovoltaicas para generar energía. Los tipos y características de las Centrales Eléctricas son:   Centrales térmicas (carbón, petróleo y gas): eficientes y contaminantes; Centrales hidroeléctricas: renovables con impacto en el ecosistema acuático; Nuclear: renovables con impacto en el ecosistema; Solar: sostenible e intermitente; Viento: sostenible e intermitente; Biomasa: sostenible con bajo volumen de producción; Geotermia: sostenible con bajo volumen de producción.   Mynarski sabe cómo evaluar y gestionar los activos de las…Lea mas

Los valores de ventas de las empresas en comparación con el EBITDA normalmente son superiores al EBITDA excepto en períodos de crisis o pandemias (21/22), como se muestra en el gráfico de Mynarski Business Valuation Research para medianas y grandes empresas. A partir de 2024 volveremos a observar la apreciación de las empresas en relación al EBITDA, representando el mercado activo y líquido. Las proyecciones para los próximos años son de crecimiento y apreciación de las empresas en relación al EBITDA….Lea mas

La valoración de activos para seguros garantiza la exactitud de los valores de reposición y de mercado. Esta práctica permite una prima justa en casos de siniestros y elimina riesgos para la gestión. Riesgo Absoluto corresponde a la declaración de bienes mediante una evaluación detallada, evitando penalizaciones en la prima de siniestralidad. Riesgo Relativo utiliza datos contables históricos que pueden resultar en sanciones y negativa a cubrir el valor total de los activos. Por lo tanto, es crucial que las empresas realicen evaluaciones especializadas y periódicas de sus activos para garantizar un seguro confiable. Mynarski ayuda a que su seguro…Lea mas

Descontos ou Premiums ocorrem nas negociações por interesses específicos que alteram o valor inicial da negociação. Os interesses específicos podem surgir durante o processo da negociação e afetar as condições técnicas, comerciais, percepção, interesse e o valor. As sinergias são fatores de valorização dos ativos e podem ter seus valores estimados com precisão. Oportunidades de investimentos e visões de mercado permitem a sobrevalorização dos ativos. Perspectivas de retração ou aumento da concorrência são fatores de redução dos valores futuros dos ativos. Diversas variáveis podem ser analisadas nas avaliações qualificadas para operações de investimentos. A Mynarski pode contribuir. Gostaria de informações…Lea mas

La “falta de comercialización” o “liquidación” pone de relieve la dificultad del mercado para realizar operaciones de compra y venta y afecta los valores de mercado. El mercado es líquido cuando ocurren las transacciones, sin afectar el valor promedio de mercado. Cuando los valores empiezan a verse afectados, el mercado empieza a perder liquidez. ¿Cómo medir la liquidez del mercado? ¿Cuáles son los desafíos, efectos e impactos? Mynarski sabe calcular y demostrar estos impactos en los valores de mercado. Mynarski trabaja en mercados líquidos e ilíquidos….Lea mas

“Mi Índice Deter” demuestra la etapa de depreciación de los activos en una escala de 0 a 1 y cuanto más cerca de cero significa el final de la vida útil y la necesidad de reinversión o reposición de activos (CAPEX).  La relación entre Mi Índice de Deterioro y el valor de adquisición histórico o valor de reposición actual define el valor de la inversión en CAPEX en los próximos años.  La relación entre Mi Índice de Deterioro y el valor de mercado ayuda en la valoración actual de los activos, al analizar la posible venta para asistir en inversiones…Lea mas

El mercado de empresas de atención a personas mayores (viviendas para personas mayores y atención sanitaria) está bastante fragmentado y básicamente la empresa operadora (OpCo) posee las licencias de funcionamiento y otra entidad posee la propiedad (PropCO). Se trata de un negocio complejo en un entorno litigioso, cuya división de operaciones y propiedad puede minimizar algunos tipos de pasivos. El mercado se analiza según las características de la comunidad donde se ubica. Los principales métodos de evaluación se pueden aplicar basándose en una extensa investigación de datos e información confiable. Mynarski, confiable en todo momento….Lea mas

Las empresas extractivas se han preocupado por su imagen en las esferas social, ambiental y de gobernanza, pero ¿cómo afecta esto a sus valores de mercado? La responsabilidad ambiental está asociada al límite de explotación de los recursos naturales, sin dañar el medio ambiente, y este límite es también el límite de producción, ventas e ingresos que se utilizarán en los análisis económicos para definir el valor de estas empresas. La exploración ecológicamente responsable sitúa a estas empresas en la lista de empresas sostenibles con una imagen positiva en el mercado y más atractivas para los inversores por su menor…Lea mas