Yacimientos son depósitos de minerales, fósiles, gemas y agua existentes en el interior o aflorando en la superficie de la tierra y que tienen valor económico. Los yacimientos más conocidos son el oro, el hierro, el petróleo, la piedra caliza y el agua mineral, pero existen varios otros tipos de materiales que forman los yacimientos. La evaluación de los yacimientos considera varios factores, tales como: geología, reserva (medida, indicada, inferida), autorización legal para la explotación, medio ambiente, capacidad de producción, vida útil de exploración, proceso de producción, entre otros. El valor económico del depósito depende de los ingresos brutos y…Lea mas
Las empresas productoras de cannabis cuentan con autorización legal para operar y comercializar sus productos para uso médico o recreativo. En EE.UU., el crecimiento medio de la producción y el consumo es del 16,4% anual y el mercado se estima en 40.000 millones de dólares. Las “olas” de producción y consumo de cannabis son: (1) despenalización; (2) adopción médica; (3) inversiones masivas; (4) explosión de la burbuja, deflación y saturación del mercado; (5) estratificación, consolidación e integración del mercado, similar al alcohol. Los riesgos para este negocio son: restricciones legales, rebajas de precios, fiscalidad excesiva y limitación publicitaria. El método…Lea mas
Corresponde al valor de las empresas que en el largo plazo (más de 20 años) tienen un rendimiento superior en comparación con las empresas que en el corto plazo (hasta 5 años) pueden tener un rendimiento superior, pero también tienen períodos de rendimiento negativo o por debajo del promedio, lo que resulta en un rendimiento medio a largo plazo es inferior a las empresas a largo plazo. Los resultados (ganancias/pérdidas) que las empresas de largo plazo entregaron a sus stakeholders a lo largo de los años (20 años o más) es mayor que los resultados (ganancias/pérdidas) de las empresas de…Lea mas
Todos sabemos que los parques, las reservas naturales, los hospitales, los cementerios, las empresas y otros bienes tienen valor para la comunidad local, pero a menos que sean los propietarios, rara vez tratamos de calcular ese valor. El valor social (económico) que genera un activo desde la perspectiva de los usuarios (población) se puede definir como todo lo que promueve el bienestar de las personas y/o mejora la calidad de vida de la población. ¿Cuál es el valor (económico) de esto? ¿Cuáles son las ventajas de esto? ¿Cuál es el costo de esto? ¿Cuál es la recompensa de esto? ¿Qué…Lea mas
Las pérdidas económicas son pérdidas financieras en contratos comerciales o lesiones personales que pueden ser permanentes o temporales. La reparación de daños requiere de análisis de plazo, reparación, reinicio de operación y resistencia del mercado para volver a operar. El método más utilizado son las proyecciones (cashflows back y cashflows forward). El resultado de esta evaluación es una compensación justa por la pérdida….Lea mas
Las empresas que operan en diferentes países incorporan diferentes culturas y tienen la capacidad de encontrar soluciones con mayor agilidad. La mejora de técnicas y experiencias en múltiples mercados se traduce en beneficios para sus clientes, cumpliendo estándares internacionales y locales. Mynarski opera directamente en 22 países con partners en los 5 continentes. La riqueza de nuestra diversidad cultural y experiencias contribuye al desarrollo de nuestros clientes y fortalece los mercados. Invierta en nuestras soluciones….Lea mas
La evaluación de bares, restaurantes y nightclubs debe considerar las características específicas de cada negocio y los métodos comúnmente utilizados son el Flujo de Caja Descontado, Enfoque de Mercado o Múltiplos. Las principales características que influyen en el valor de estos negocios son el tamaño, la ubicación, el tipo y los productos que ofrecen. Algunos rubros afectan severamente los resultados económicos, tales como: exceso de productos ofrecidos (alimentos y bebidas); mala gestión; poco entrenamiento en equipo; descuidar el diseño y la funcionalidad; subestimar la fuerza del marketing; poco capital de trabajo. Además de estos factores, el o los propietarios deben ser…Lea mas
El mercado está formado por las fuerzas que juntas crean tendencias que afectan los valores y precios de todos los participantes del mercado. Los efectos y consecuencias de estas fuerzas pueden ser a corto o largo plazo y siempre se analizan en nuestras valoraciones económicas de empresas. Soy las siguientes fuerzas principales que dan forma al mercado: Efecto Internacional: corresponde al flujo financiero de inversionistas y al flujo financiero de comercio exterior que puede estimular las inversiones; Efecto de Participantes: competitividad, basada en calidad y precio, entrada de nuevos participantes y salida de participantes; Efecto de Oferta y Adquisición: afectado…Lea mas