批量估值过程通常由使用自动估值模板支持，这使得它比传统的“单一所有权”估值更具成本效益。在任何司法管辖区，都可能存在某些类型的专业财产——例如机场、石化、汽车厂等——无法通过自动估值模型准确估值，因此采用单一财产方法进行估值。然而，无论出于房地产税收目的使用何种方法对财产进行估值，所生成的评估都必须准确可靠。评估为财产税提供了一种“分配机制”，即一个司法管辖区所需的收入金额根据纳税人的财产价值在纳税人之间“分配”。不正确的评估意味着一些纳税人相对于其他纳税人支付的费用高于或低于他们应支付的费用。