商业点是建立商业的地方，其价值与以下因素有关：可见性、访问、人流、安全性等。该资产的估值是通过市场数据的比较方法进行的，当研究类似的商业点并通过推论统计调整价值时。Mynarski 的评估人员掌握了这个过程。