El mercado inmobiliario tiene periodos de apreciación y reducción de valores asociados al ahorro y a las tasas de interés.

El “momento económico” define los valores de las ofertas y los descuentos practicados.

En períodos de mercado caliente, los valores de las ofertas aumentan y los descuentos disminuyen.

En períodos de mercado débil, los valores de las ofertas disminuyen y los descuentos aumentan.

Como en todos los mercados, los valores de las ofertas y descuentos se prueban continuamente con pruebas de interés, necesidad, oportunidad, etc… .

Históricamente, la variación del valor de los inmuebles entre los mercados de calefacción y frío es de +30% debido al aumento de los valores de las ofertas o al aumento de los descuentos.

Las valoraciones precisas identifican estas fluctuaciones del mercado y definen los valores más probables de las transacciones y los períodos de negociación.

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