O mercado imobiliário possui períodos de valorização e redução dos valores associados a economia e taxas de juros.

O “momento econômico” define os valores das ofertas e os descontos praticados.

Nos períodos de mercado aquecido os valores das ofertas aumentam e os descontos diminuem.

Nos períodos de mercado fraco os valores das ofertas diminuem e os descontos aumentam.

Como em todos os mercados os valores das ofertas e descontos são testados continuamente com testes de interesse, necessidade, oportunidade, etc… .

Historicamente a variação de valor dos imóveis entre os mercados aquecido e frio é de +30% devido ao aumento dos valores das ofertas ou aumento dos descontos.

As avaliações precisas identificam estas oscilações de mercado e definem os valores mais prováveis das transações e os períodos de comercialização.

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