Los valores presentados en este artículo son los valores económicos que los activos y las empresas poseen cuando se inserta en el mercado.
El valor económico puede ser analizado por la capacidad de generación de caja o por la comparación con similares en el mercado o por el costo de producción o formación.
Los valores usualmente utilizados en las operaciones comerciales son:
- Valor de mercado: valor medio de las transacciones libre en el principal mercado;
- Valor de inversión: valor para un determinado inversor en un momento determinado;
- Valor de reposición: valor de reposición con las mismas características, pero considera las actualizaciones tecnológicas, materiales y procesos;
- Valor de reproducción: valor de reproducción con las mismas características (activo idéntico);
- Justo valor: valor de mercado descontados los costos de comercialización (valor neto para el vendedor);
- Valor de liquidación: valor para la venta en plazo menor que el plazo medio / normal para la venta;
- Valor de liquidación forzada: valor para la venta inmediata;
- Valor para los seguros: valor específico según las normas específicas;
- Valor de salvamento: valor residual (de mercado) del activo al final de su vida útil;
- Valor especial: valor añadido al valor de mercado debido al interés especial de un comprador (por ejemplo, sinergias);
- Valor en marcha: valor de la operación en curso (intangible / agio).
Cabe señalar que el valor es un concepto económico, es decir: es un precio hipotético.
El precio es la cantidad en moneda corriente efectivamente pagada por el activo o negocio.
Estos conceptos están de acuerdo con el IVSC, ASA y RICS.